درس ألماني A2
Die Wohnung (الشقة)
تعلم مفردات الإيجار، وشركاء السكن، والانتقال إلى شقة.
يعد استئجار شقة والعيش مع الآخرين موضوعاً شائعاً جداً. في هذا الدرس، سنركز على المفردات التي تحتاجها عند البحث عن شقة، والتعامل مع الملاك، والحديث عن الإيجار.
1. Wichtige Vokabeln: Mieten und Wohnen (مفردات مهمة: الاستئجار والسكن)
| الكلمة الألمانية | الأداة | العربية | جملة كمثال |
|---|---|---|---|
| die Wohnung | f | الشقة | Meine Wohnung liegt im Stadtzentrum. (شقتي تقع في وسط المدينة.) |
| die Miete | f | الإيجار | Die Miete ist sehr teuer. (الإيجار غالٍ جداً.) |
| der Mieter | m | المستأجر | Der Mieter muss die Miete pünktlich zahlen. (يجب على المستأجر دفع الإيجار في الوقت المحدد.) |
| der Vermieter | m | المالك / المؤجر | Unser Vermieter ist sehr freundlich. (مالكنا ودود للغاية.) |
| der Nachbar | m | الجار | Mein Nachbar hört oft laute Musik. (جاري يستمع غالباً إلى موسيقى صاخبة.) |
| der Umzug | m | الانتقال / الرحيل | Der Umzug war sehr anstrengend. (الانتقال كان مرهقاً جداً.) |
| umziehen | - | ينتقل (يغير السكن) | Wir ziehen nächsten Monat nach Berlin um. (سننتقل إلى برلين الشهر المقبل.) |
| mieten | - | يستأجر | Wir möchten ein kleines Haus mieten. (نود استئجار منزل صغير.) |
| vermieten | - | يؤجر | Er vermietet seine Wohnung an Studenten. (هو يؤجر شقته للطلاب.) |
| die Nebenkosten | pl | الرسوم الإضافية (المرافق) | Strom und Wasser sind Nebenkosten. (الكهرباء والماء من الرسوم الإضافية.) |
| der Quadratmeter | m | المتر المربع | Die Wohnung hat siebzig Quadratmeter. (الشقة مساحتها سبعون متراً مربعاً.) |
| der Vertrag | m | العقد | Bitte unterschreiben Sie den Mietvertrag. (يرجى التوقيع على عقد الإيجار.) |
| die Kaution | f | التأمين / الوديعة | Wir müssen zwei Monatsmieten Kaution zahlen. (يجب علينا دفع إيجار شهرين كتأمين.) |
| der Schlüssel | m | المفتاح | Ich habe meinen Schlüssel verloren. (لقد فقدت مفتاحي.) |
| die WG (Wohngemeinschaft) | f | السكن المشترك | Viele Studenten leben in einer WG. (العديد من الطلاب يعيشون في سكن مشترك.) |
| der Mitbewohner | m | شريك السكن | Mein Mitbewohner kocht sehr gut. (شريك سكني يطبخ بشكل جيد جداً.) |
| das Erdgeschoss | n | الطابق الأرضي | Meine Großeltern wohnen im Erdgeschoss. (أجدادي يعيشون في الطابق الأرضي.) |
| der Aufzug | m | المصعد | Leider gibt es keinen Aufzug. (للأسف لا يوجد مصعد.) |
| einziehen | - | ينتقل إلى (سكن جديد) | Wann können wir in die Wohnung einziehen? (متى يمكننا الانتقال إلى الشقة؟) |
| ausziehen | - | يخلي / يغادر السكن | Ich werde am Ende des Monats ausziehen. (سأغادر السكن في نهاية الشهر.) |
2. Wohnkosten beschreiben (وصف تكاليف السكن)
عند الاستئجار في ألمانيا أو النمسا أو سويسرا، ستسمع غالباً مصطلحين:
• Kaltmiete (cold rent): الإيجار الأساسي بدون تدفئة أو مرافق.
• Warmmiete (warm rent): الإيجار الإجمالي بما في ذلك التدفئة والماء والتخلص من القمامة.
Tipp : أفعال منفصلة
- الأفعال "einziehen" و "ausziehen" و "umziehen" أفعال منفصلة. تذكر أن تضع البادئة في نهاية الجملة: Ich ziehe heute in die neue Wohnung ein.
مرافق صوتي تفاعلي: انقر فوق أي زر تشغيل للكلمة أدناه لتركيب النطق الصوتي باللغة الألمانية الأصلية عالية الدقة (
de-DE). قائمة المفردات
20 مصطلح معجميdie Wohnung
الشقة
die Miete
الإيجار
der Mieter
المستأجر
der Vermieter
المالك / المؤجر
der Nachbar
الجار
der Umzug
الانتقال / الرحيل
umziehen
ينتقل (يغير السكن)
mieten
يستأجر
vermieten
يؤجر
die Nebenkosten
الرسوم الإضافية (المرافق)
der Quadratmeter
المتر المربع
der Vertrag
العقد
die Kaution
التأمين / الوديعة
der Schlüssel
المفتاح
die WG (Wohngemeinschaft)
السكن المشترك
der Mitbewohner
شريك السكن
das Erdgeschoss
الطابق الأرضي
der Aufzug
المصعد
einziehen
ينتقل إلى (سكن جديد)
ausziehen
يخلي / يغادر السكن
الانغماس في المحادثة
استمع إلى الأنماط الظرفية المنطوقة داخل النصوص الاجتماعية اليومية الأصلية.
عقد الإيجار
Vermieter
Hier ist der Mietvertrag. Die Warmmiete kostet 800 Euro pro Monat.
إليك عقد الإيجار. الإيجار الدافئ (Warmmiete) يكلف 800 يورو شهرياً.
Mieter
Sind die Nebenkosten für Heizung und Wasser inklusive?
هل الرسوم الإضافية للتدفئة والمياه مشمولة؟
Vermieter
Ja, genau. Sie müssen nur noch die Kaution bezahlen.
نعم، بالضبط. عليك فقط دفع التأمين.
Mieter
Alles klar. Wann bekomme ich den Schlüssel?
حسناً. متى أحصل على المفتاح؟